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装配式建筑
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装配式建筑

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产品描述

[ 服务内容]

一、前期策划先行

 

在项目前期开展装配式技术体系选用、总评分指标策划、预制装配式投资及增量成本估算、项目可行性论证等咨询。

 

二、建筑方案设计阶段

 

对装配式方案设计优化,提出可行的预制构件进行尺寸优化建议,优化模具数量,控制建造成本;估算总评分是否满足相关规范和政策要求,跟进设计单位提供的报告,核查并提出可优化建议。

 

三、初步设计阶段

 

深化平面、立面拆分图;初步完成PC构件模板图、节点连接大样;确保节点设计符合建筑平、立面的要求;与各单位配合完成报建用PC构件施工图,初步确定预留的建筑或设备孔洞,预留对拉模板螺杆套筒、构件斜撑杆、调节角码、吊点设置、构件钢筋布置、打胶图及构件装配图;编制装配式总评分计算表;编制技术认定申报书、装配式建筑实施方案,上会方案汇报PPT及实施方案视频,申报技术认定专家预评审及正式评审工作。建议所有第三方配合单位或配合专业需要介入的时间。(协助发包人协调相关各合作方,协助整理各合作方成果,直至通过装配式评审);配合甲方编制工业化施工招标文件、审核工业化设计施工图投标文件;完成装配式的方案设计并配合通过政府相关部门审批。

 

四、施工图、构件图深化设计阶段

 

1. 对构件图深化设计、构件生产施工提供专业性建议,满足报施工图审查的需要;

2. 与内装设计配合,选择适宜的预留预埋技术完成必要的机电点位预留预埋,结合技术策划的要求在某些区域选择适宜的机电管线与主体结构的分离设计,提供专业深化设计建议;

3.队预制构件连接方式、防水节点,保温做法的构造技术提专业性建议;

4.装配式建筑设计涉及构件生产(含模具生产、翻转、运输等)、施工(含吊装、构件支撑、塔吊、施工电梯、脚手架或爬架、模板等)、装修(含外立面、节能、精装修等)、预埋(含机电线盒、给排水管井、防雷设置等)等方面设计方案提供专业优化建议;

5.预制构件制作、安装质量及验收要求,主要事项等设计说明提供专业建议;装配式结构的施工、制作、施工安装注意事项、施工顺序说明、施工质量检测、验收等预制装配式结构设计专项说明给出专业的建议。

6.成果文件录入政府平台确认。

 

五、项目竣工阶段

 

1.配合甲方提交实施装配式建筑的技术资料,配合甲方完成该装配式建筑项竣工验收工作。

2.协助甲方、总包、监理、模具生产厂家对模具生产过程检查及验收,包括针对构件深化图纸,模具安拆方案,钢筋部品制作等方案措施对构件厂家技术人员进行指导和配合,对第一次装配式工艺生产厂家出厂前参与验收;

3.在工业化主体施工的第一个标准层时提供技术人员配合指导到首层吊装,配合甲方驻场巡查,解决现场问题。

如有施工图变更涉及装配式部分,重新组织专家评审。

 

[ 意义]

1. 有利于提高施工质量;

2. 有利于加快工程进度;

3. 有利于提高建筑品质;

4. 有利于调节供给关系;

5. 保障建筑工程质量和安全;

6. 降低资源消耗和环境污染。

 

[ 法律法规]

《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)

《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)

《“十三五”装配式建筑行动方案》(建科[2017]77号)

《装配式建筑示范城市管理办法》

《装配式建筑产业基地管理办法》

《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)

《广东省装配式建筑工程综合定额(试行)》

《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》

《深圳市装配式建筑民展专项规划(2018-2020)》

《广州市关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业化现代化的实施意见》

《惠州市装配式建筑专项规划(2018-2025)》

《中山市关于加快发展装配式建筑和实施意见》

《珠海市建筑产业现代化十三五”发展规划(2016-2020)》

《东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》

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