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验收运维解决方案

解决方案

SOLUTION

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   验收与运维

 

验收

1、验收方案

提出更合理更优化的验收方案,及时对问题进行预处理,更周全的检查各个项目。

2、材料收集

将验收中所需要的材料整理齐全

工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。 

 

工程技术资料验收内容 

(1)工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录。

(2)初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计。    

(3)土质试验报告、基础处理。   

(4)建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录。   

(5)设备试车、验收运转、维修记录。  

(6)产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图。  

(7)设备的图纸、说明书。   

(8)涉外合同、谈判协议、意向书。   

(9)各单项工程及全部管网竣工图等的资料。  

 

工程综合资料验收内容    

(1) 项目建议书及批件

(2)可行性研究报告及批件

(3)项目评估报告

(4)环境影响评估报告书

(5)设计任务书

(6)土地征用申报及批准的文件
(7)承包合同,招标投标文件,施工执照,项目竣工验收报告,验收鉴定书 

 

工程财务资料验收内容 

(1)历年建设资金供应(拨、贷)情况和应用情况。     

(2)历年批准的年度财务决算。   

(3)历年年度投资计划、财务收支计划。    

(4)建设成本资料。    

(5)支付使用的财务资料。    

(6)设计概算、预算资料。    

(7)施工决算资料。

 

运营维护

1、现状问题

针对现有环境状况,建立BIM模型或数据库,先得到一个具有相关数据接口和达到相关深度的BIM模型,积累基础数据。

2、运维方案

运维管理的范畴主要包括以下五个方面:空间管理、资产管理、维护管理、公共安全管理、能耗管理


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1)运维管理可视化  在调试、预防和故障检修时,运维管理人员往往需要定位建筑构件(包括设备、材料和装饰等)在空间上的作用。运用竣工三维BIM模型可以确定机电、暖通、给排水和强弱电等建筑设备在建筑物中的位置。 

2)应急管理决策  利用BIM模型来现场模拟突发事件,评估突发事件导致的损失,并且对响应计划进行讨论和测试。  

3)空间信息查询:利用BIM技术对三维建筑模型中的区域、区域内的空间、房间以及构件信息的查询。查询结果以标识标明或表格数据输出。  

4)空间租务管理:对出租的空间、出租情况进行统计查询  

5)设备信息管理:主要包括建筑主体及围护结构的相关设施的信息查询及围护。  

6)设施围护计划:由用户制定维护计划,当到达时间节点后,系统自动提醒用户启动检测流程。  

7)设备报修管理:用户可在线填写保修单,系统可自动提醒责任部门启动维修流程。